شعار جرجس خلفجرجس خلفمستشار قانوني بالإمارات
محامٍ مصري · مستشار قانوني بالإمارات
الأحكام والمبادئ القضائية ←
محكمة نقض أبوظبيقضايا المقاولات

التسوية النهائية التي أغلقت حساب المقاولة

الطعنان 60 و50 لسنة 2021 · 16 / 02 / 2021

كيف بدأت القضية؟

اختلف صاحب عمل مع مقاول على أعمال أصلية وإضافية، ثم وقعا تسوية نهائية أسندا بموجبها إكمال المشروع إلى مقاول جديد وحددا المستحقات وحقوق استرداد الكفالات. حاول صاحب العمل بعد ذلك التمسك بشروط العقود السابقة لمواجهة المطالبة.

ماذا جرى أمام المحاكم؟

قضت المحكمة الابتدائية بالمستحقات ورد الكفالات والمحتجزات. وعدل الاستئناف بعض الالتزامات المتصلة بالبنك، فطعن طرفا النزاع.

لماذا وصل النزاع إلى النقض؟

هل يسمح ملحق التسوية بإعادة فتح المطالبات التي تنازل عنها طرفاه، وهل قُدم استئناف البنك في وقته؟

ما المبدأ الذي طبقته المحكمة؟

قرأت المحكمة الملحق بوصفه تسوية نهائية وإقالة للعقود السابقة، واعتدت بالتنازل عن مطالبات التأخير وسوء المصنعية في حدود عباراته. وفصلت بين التزام البنك برد المال الموجود لديه وبين إلزام صاحب العمل بالتضامن الذي يحتاج إلى أساس.

إلى ماذا انتهى الطعن؟

رفضت المحكمة الاعتراضات الموضوعية على آثار التسوية واسترداد الكفالات. ونقضت الحكم جزئيًا في قبول استئناف البنك المتأخر، وتصدت فقضت بعدم قبوله؛ فلم يكن النقض إهدارًا للتسوية.

كيف أقرأ مسألة مشابهة؟

أنا أقرأ المخالصة قبل أن أعيد حساب المستخلصات؛ فما تنازل عنه المتعاقد صراحة قد يغلق بابًا كان مفتوحًا قبل التسوية.

قضايا المقاولات والإنشاءات ←

وما الذي يغيّر الرأي في قضيتك؟

أراجع معك الواقعة والمستندات وما جرى أمام المحكمة؛ لأحدد موضع القوة، وما يحتاج إلى إثبات، والخطوة التي تخدم طلبك.

اعرض مسألتك على المستشار جرجس خلف ↗